Mercado Imobiliário

FipeZap Residencial indica 4º mês de estabilidade

Índice FipeZap Residencial apresenta quarto mês seguido de estabilidade

Conforme o índice FipeZap, que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras, encerrou o mês de abril com estabilidade pelo quarto mês seguido (-0,01%).

 

Sendo avaliadas individualmente, 12 das 20 cidades pesquisadas apresentaram queda nominal no preço  médio, com destaque para Distrito Federal (-0,55%), Recife (-0,26%), Fortaleza e Rio de Janeiro (as duas com -0,21%).

 

Focando nas 8 cidades que registraram crescimento no preço durante este período, os destaques foram observados em São Caetano do Sul (+0,45%), Belo Horizonte (+0,41%) e Vila Velha (+0,30%). O Índice FipeZap apontou recuo de -0,70% no preço dos imóveis residenciais, considerando os últimos 12 meses.

 

Neste intervalo de meses, 8 das 20 cidades que foram pesquisadas apresentaram queda nominal no preço de venda, com destaque para: Rio de Janeiro (-4,73%), Distrito Federal (-3,85%) e Niterói (-1,82%). Em contrapartida, sobre as cidades que acumularam alta no preço médio de venda residencial, apenas Florianópolis (+4,94%) superou a inflação acumulada no período de 12 meses (+2,85%).

 

Com os resultados apresentados, o preço de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,46% nos últimos 12 meses. Em abril de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.546/m².

 

Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 9.641/m² ), seguida por São Paulo (R$ 8.734/m² ) e Distrito Federal (R$ 7.735/m² ). Já as cidades com menor valor médio por m² foram Contagem (R$ 3.501/m² ), Goiânia (R$ 4.113/m² ) e Vila Velha (R$ 4.714/m² ).

 

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